出租房屋应注意哪些问题

大家好,下面本站小编来为大家分享一下，出租房屋应注意哪些问题这个很多人还不知道,下面是详细讲解，现在让我们一起来看看吧！

1、出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明，核实房产的抵押、共有和查封状况。

2、租赁合同主体、送达地址要明确。

3、对于厂房租赁，需要明确各种税收的承担。

4、承租人和出租人最好都有各自的陈述和保证。

5、需要明确装修的归属。

6、承租人不得擅自改变房屋的结构及用途。

7、承租人不得擅自转租，或者规定承租人有权转租。

8、明确违反陈述和保证以及其他条款的违约责任。

上面讲解了出租房屋应注意哪些问题本文到此分享完毕，希望能帮助到大家，如信息有误请联系边肖更正。