房产过户流程

大家好,下面本站小编来为大家分享一下，房产过户流程这个很多人还不知道,下面是详细讲解，现在让我们一起来看看吧！

1、房产过户流程如下：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

上面讲解了房产过户流程本文到此分享完毕，希望能帮助到大家，如信息有误请联系边肖更正。